Сегодня среда 22 ноября 2017 г. Поиск по сайту

Амнистия дачных участков. Как оформить дачную амнистию?

Партнёрские ссылки:
Страница 1
Страница 2
Страница 3
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ И НЕДВИЖИМОСТИ » ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО » Дачная амнистия
Является ли нарушением закона постройка на дачном участке бани и гаража без предварительного согласования с архитектурным управлением?

В законе говорится о так называемой «бытовой недвижимости». К ней относятся дачи, садовые и огородные участки, а также все имеющиеся на этих участках строения. Порядок их оформления теперь упрощен.

Какими документами подтверждается право владения земельным участком и расположенной на нем недвижимостью?

Согласно Закону о дачной амнистии признаются любые документы: решения, справки, выписки — все, что может подтвердить факт предоставления гражданину земельного участка. Наряду с общепринятыми правоустанавливающими документами, такими как договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве собственности и справка БТИ теперь принимаются и другие, например, решение местной администрации или профсоюзного комитета предприятия, при котором было организовано садоводческое товарищество. Даже если участок предоставлен очень давно и на него не сохранилось совсем никаких документов, право на такой участок можно подтвердить, например, выпиской из похозяйственной книги, заверенной органами местного самоуправления. Это особенно актуально при оформлении прав на участки, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности. По действующему закону все подобные документы признаны основанием, достаточным для регистрации права собственности.

Как оформить права на садовый (дачный) участок, если земля предприятием выделялась, а потом только нарезалась в зависимости от количества вступивших в товарищество сотрудников?

В случае если образующий территорию дачного, садоводческого или огороднического объединения земельный участок такому объединению либо организации, при которой это объединение было создано предоставлен целиком (на любом праве), у каждого отдельного дачника, садовода или огородника никаких документов на его участок нет. В таком случае, для оформления своих 6 соток владелец сам делает описание границ участка и удостоверяет его в правлении. В свою очередь правление подтверждает соответствие фактических границ участка представленному описанию. После этого оба документа — описание и удостоверяющее заключение — предъявляются в регистрирующий орган.

С чего начинать оформление?

Все зависит от того, что именно нужно оформить. Если землю, то процедура сложнее, потому что здесь потребуется межевание. Последовательность действий такова: берется имеющийся в наличии документ, подтверждающий фактическое владение земельным участком и предоставляется в земельный комитет с заказом проведения межевания. Если оформить нужно дачу, баню, гараж или какие-то другие постройки, то прежний порядок с необходимостью предоставления справки из БТИ также отменен. Достаточно заполнить декларацию, в которой приводится перечень построек, их размеры, использованные при строительстве материалы и т. п. Затем эта декларация вместе кадастровым планом участка предъявляются в регистрирующий орган.

Итак, основные этапы таковы:

* пишется заявление;
* заполняется декларация с указанием кадастрового номера участка, полученного после межевания;
* эти документы плюс заявление подаются регистратору;
* права регистрируются и подтверждаются соответствующим свидетельством. - Realtor.Kollegia.RU    55 
Бесплатные юридические консультации онлайн и по телефону


 
 
Рекомендовать
web-каталог Каталог сайтов: Право Каталог сайтов, желтые страницы    


РЕКОМЕНДАЦИЯ СТРАНИЦЫ [x]
Ваше имя: (?)
Ваш e-mail:
*Имя адресата: (?)
*E-mail адресата:
Тема письма (можно изменить):
Текст письма (текст можно изменить, а ссылка на эту страницу отправляется автоматически):
Введите защитный код: