Сегодня среда 22 ноября 2017 г. Поиск по сайту

Договор мены недвижимости. Сложные договоры мены. Правила оформления.

Партнёрские ссылки:
Страница 1
Страница 2
Страница 3
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ И НЕДВИЖИМОСТИ » ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ » Договор мены
К договору мены применяются такие же правила, как и к договору купли-продажи (п.2 ст. 567 ГК РФ), поэтому наряду с нотариальным удостоверением к нему также применима простая письменная форма. Договор мены также должен содержать все существенные условия, предусмотренные законом для договора купли-продажи.

К существенным условиям договора мены недвижимости относится стоимость обмениваемого имущества. Обмениваемые помещения могут быть признаны равноценными (обязательно указывается цена, установленная сторонами для обмениваемого имущества), либо цена устанавливается разная. В этом случае по разнице сторонами определяется доплата.

Существуют также и сложные договоры мены, в которых участвуют три стороны и более. При составлении таких договоров важно следить, чтобы стороны обменивали те помещения, права на которые у них зарегистрированы. Не допускается заключение договора, по условиям которого одна семья сначала осуществляет раздел квартиры, а потом по этому же договору ее члены обменивают комнаты или доли на другое жилье. Такие сделки неправомерны, поскольку сначала права собственников на комнаты необходимо зарегистрировать, а уже после этого имущество может быть выставлено на обмен.

Как и договор купли-продажи, договор мены, заключенный до 2000 года, должен иметь штамп о регистрации в МУПТИ (для квартир, жилых домов и строений), либо в Комитете по земельным ресурсам (для участков земли). Штамп этот - точно такой же, как и тот, что описан в статье о договоре купли-продажи. Realtor.Kollegia.RU    16 
Бесплатные юридические консультации онлайн и по телефону


 
 
Рекомендовать
web-каталог Каталог сайтов: Право Каталог сайтов, желтые страницы    


РЕКОМЕНДАЦИЯ СТРАНИЦЫ [x]
Ваше имя: (?)
Ваш e-mail:
*Имя адресата: (?)
*E-mail адресата:
Тема письма (можно изменить):
Текст письма (текст можно изменить, а ссылка на эту страницу отправляется автоматически):
Введите защитный код: