Сегодня среда 22 ноября 2017 г. Поиск по сайту

Договор ренты (пожизненного содержания с иждивением).

Партнёрские ссылки:
Страница 1
Страница 2
Страница 3
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ И НЕДВИЖИМОСТИ » ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ » Договор ренты
Договор ренты - данный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Пожизненная рента — это регулярные платежи, осуществляемые плательщиком ренты в пользу ее получателя в обмен на перешедшее в его собственность имущество, квартиру, дом и т. п. (ст. 583 ГК РФ). Получать пожизненную ренту могут только граждане. Права на пожизненную ренту не наследуется - обязательство по ее выплате прекращается со смертью рентополучателя (ст. 596 ГК РФ).

Одним из существенных условий договора является объем ежемесячных выплат, который должен быть не менее двухкратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда (п.2 ст.602 ГК РФ).

Моментом вступления в силу договора пожизненного содержания с иждивением является дата его государственной регистрации. Если в период после нотариального удостоверения и до государственной регистрации договора рентополучатель скончается, то данный договор теряет силу и регистрации не подлежит. Следовательно, плательщик ренты вступить в права собственности не может.

Главной особенностью таких договоров является обременение недвижимого имущества рентой, в результате чего оно становится залогом обеспечивающим рентное обязательство. Поэтому перед проведением каких-либо сделок с объектом, право собственности на который возникло на основании договора пожизненного содержания с иждивением, рентодателю необходимо снять обременение на объект, обратившись в соответствующий регистрационный орган.

Снятие обременения производится на основании свидетельства о смерти рентополучателя. Realtor.Kollegia.RU    19 
Бесплатные юридические консультации онлайн и по телефону


 
 
Рекомендовать
web-каталог Каталог сайтов: Право Каталог сайтов, желтые страницы    


РЕКОМЕНДАЦИЯ СТРАНИЦЫ [x]
Ваше имя: (?)
Ваш e-mail:
*Имя адресата: (?)
*E-mail адресата:
Тема письма (можно изменить):
Текст письма (текст можно изменить, а ссылка на эту страницу отправляется автоматически):
Введите защитный код: