Сегодня понедельник 25 сентября 2017 г. Поиск по сайту

Правоустанавливающие документы на вновь возводимый объект недвижимости и самострой.

Партнёрские ссылки:
Страница 1
Страница 2
Страница 3
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ И НЕДВИЖИМОСТИ » ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ » Документы на вновь возводимый объект
Как правило, с правоустанавливающими документами на вновь возводимые здания приходится иметь дело при строительстве индивидуальных жилых домов, включая самострой, и объектов коммерческой недвижимости.

Для постройки здания необходима следующая разрешительная документация:

* разрешение на производство строительных работ;
* постановление главы местной администрации об утверждении разрешения на строительство;
* проектно-сметная документация;
* документы по землеотводу.

По окончании строительных и отделочных работ объект недвижимости сдается в эксплуатацию. Государственная комиссия разрешает эксплуатацию объекта, в соответствии с его назначением, что отражается в акте приемки в эксплуатацию объекта завершенного строительства. Акт подлежит утверждению уполномоченными на то органами местного самоуправления.

Итак, для вновь возведенных объектов недвижимости правоустанавливающими документами являются акт приемки в эксплуатацию объекта завершенного строительства и постановление главы местной администрации об утверждении акта приемки. Право собственности на вновь возведенное строение возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствующих органах.

Бывает и так, что некоторые объекты недвижимости возводятся без наличия разрешительной документации. Такие объекты признаются построенными самовольно и право собственности на них можно подтвердить только судебном порядке. Из этого следует, что правоустанавливающим документом на строение, возведенное в самовольном порядке (самострой), может служить только вступившее в законную силу решение суда. Realtor.Kollegia.RU    24 
Бесплатные юридические консультации онлайн и по телефону


 
 
Рекомендовать
web-каталог Каталог сайтов: Право Каталог сайтов, желтые страницы    


РЕКОМЕНДАЦИЯ СТРАНИЦЫ [x]
Ваше имя: (?)
Ваш e-mail:
*Имя адресата: (?)
*E-mail адресата:
Тема письма (можно изменить):
Текст письма (текст можно изменить, а ссылка на эту страницу отправляется автоматически):
Введите защитный код: