Сегодня среда 22 ноября 2017 г. Поиск по сайту

Планирование и оптимизация налога с продажи недвижимости. Учет налоговых последствий сделки.

Партнёрские ссылки:
Страница 1
Страница 2
Страница 3
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ И НЕДВИЖИМОСТИ » Оптимизация налога с продажи
При подготовке к сделке важно правильно оценить налоговые последствия, возникающие в результате ее проведения, и, исходя из этого, определить собственника и лицо, которое примет на себя затраты при расчетах по договору, а также сумму, оптимальную для внесения в договор купли-продажи. Как для продавца, так и для покупателя это называется налоговым планированием – действием весьма полезным, поскольку при совершении сделки с недвижимостью у каждой из сторон возникают не только обязательства перед государственным бюджетом, но и ряд льгот, которыми надо уметь пользоваться грамотно. Иначе говоря, необходимо просчитать все варианты, чтобы потом со стороны государства не возникало претензий или ущемления прав налогоплательщика. И касается это в первую очередь сложных альтернативных сделок.

Привычка к декларированию доходов в России еще не прижилась, хотя в Налоговом кодексе указано, что при продаже жилого недвижимого имущества его продавец обязан декларировать свой доход, сколько бы времени оно в его собственности ни находилось. Причем, чем раньше это сделать, тем лучше, иначе последуют штраф и пени за просрочку. Надеяться на то, что истечет 3-летний срок давности и все забудется, не стоит - за 3 года все сделки могут быть подняты, проверены и по ним выставлены штрафы и накопившиеся пени по налогам. А кроме того, нарушившему налоговое законодательство грозит обжалование сделки в суде и признание ее недействительной, в случае если будет доказано, что она совершена с целью уклонения от уплаты налогов.

Сегодня государство гораздо строже следит за исполнением гражданами их налоговых обязательств. Если участвующий в альтернативной сделке покупатель не подаст налоговую декларацию, легализовав таким образом доход от продажи своей недвижимости, он лишится права на налоговый вычет при покупке другого жилья. Все следует делать своевременно, поскольку уже сам факт подачи декларации в срок отводит в дальнейшем угрозу штрафов, хотя, правда, не исключает начисления пени на сумму неуплаченного налога. www.Realtor.Kollegia.RU  7 
Бесплатные юридические консультации онлайн и по телефону


 
 
Рекомендовать
web-каталог Каталог сайтов: Право Каталог сайтов, желтые страницы    


РЕКОМЕНДАЦИЯ СТРАНИЦЫ [x]
Ваше имя: (?)
Ваш e-mail:
*Имя адресата: (?)
*E-mail адресата:
Тема письма (можно изменить):
Текст письма (текст можно изменить, а ссылка на эту страницу отправляется автоматически):
Введите защитный код: