Сегодня среда 22 ноября 2017 г. Поиск по сайту

Торги по земельным участкам. Аукцион по продаже земельных участков. Порядок проведения.

Партнёрские ссылки:
Страница 1
Страница 2
Страница 3
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ И НЕДВИЖИМОСТИ » ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО » Торги по земельным участкам
Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, входящих в состав федеральной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, входящих в состав федеральной или муниципальной собственности, для строительства жилья.

Аукцион по продаже земельного участка из земель, находящихся в федеральной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка для жилищного строительства (за исключением индивидуального и малоэтажного жилищного строительства) проводится только по земельным участкам, прошедшим государственный кадастровый учет, в случаах, если:
* использование такого земельного участка разрешено;
* на основании результатов инженерных исследований определены параметры объекта капитального строительства на нем;
* определены технические условия и плата за подключение такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

Аукцион по продаже земельного участка из земель, находящихся в федеральной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если:
* разрешено использование такого земельного участка;
* определены технические условия и плата за подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

Аукцион по продаже земельного участка для жилищного строительства из земель, находящихся в федеральной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка по форме подачи заявок и по составу участников является открытым. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды такого земельного участка принимает продавец. Он же выступает организатором аукциона либо для его организации и проведения заключает договор со специализированной организацией.

Продавец земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка определяет стартовую цену, величину задатка и все существенные условия договора, включая и срок аренды. Стартовая цена земельного участка либо начальный размер арендной платы определяются на основании законодательства РФ об оценочной деятельности.

Время, место и регламент аукциона, форма и срок подачи заявок на участие в нем, порядок внесения и возврата задатка, величина повышения стартовой цены предмета аукциона («шаг аукциона») определяются организатором. «Шаг аукциона» устанавливается в пределах от 1% до 5% стартовой цены предмета аукциона.

В срок не менее чем за 30 суток до дня проведения аукциона его организатор должен опубликовать объявление о проведении аукциона в периодическом печатном издании, определяемом Правительством РФ либо высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ либо главой муниципального образования, а также разместить информацию о проведении аукциона на официальном сайте соответствующего органа исполнительной власти.

Земельные участки из земель сельхозназначения, находящиеся в федеральной или муниципальной собственности, передаются в собственность физическим и юридическим лицам также посредством торгов (аукционов, конкурсов). - Realtor.Kollegia.RU    56 
Бесплатные юридические консультации онлайн и по телефону


 
 
Рекомендовать
web-каталог Каталог сайтов: Право Каталог сайтов, желтые страницы    


РЕКОМЕНДАЦИЯ СТРАНИЦЫ [x]
Ваше имя: (?)
Ваш e-mail:
*Имя адресата: (?)
*E-mail адресата:
Тема письма (можно изменить):
Текст письма (текст можно изменить, а ссылка на эту страницу отправляется автоматически):
Введите защитный код: